Das Gebäude „Zum Rothaus“ befindet sich an prominenter Lage in der Zürcher Altstadt, dort wo Markt- und Münstergasse zusammentreffen. Im 13.Jahrundert erstmalig erwähnt, gehörte das Anwesen zur Ausstattung der Kapelle St.Leonhard. Der viergeschossige Kernbau stammt aus dieser Zeit. Die lange Tradition als Herberge, welche bis heute andauert, begann 1489, als ein Wirt die Liegenschaft erstmalig erwarb. Es ist ein wichtiger Zeitzeuge mehrer wirtschaftlicher, sozialer und baukünstlerischer Epochen und steht Schutz.
Das öffentliche Privathaus dient als gedankliche Leitidee für den Entwurf und der Grundrissorganisation des Gebäudes. Wie in einem historischen Stadthaus lassen sich die Räume verschieden öffnen und verbinden, sie erweitern so das Angebot und die Vielfalt. So kann die Ausnutzung der Räume den Bedürfnissen der Besucher, wie auch der Auslastung des Hotels, flexibel gehalten werden. Herzstück des Hotels ist die Lobby in der ersten Etage, die ein Gefühl von freundlich unkomplizierter Grosszügigkeit vermittelt. Das Bedürfnis nach Rückzug und Privatsphäre des Hotelgastes gewähren verschieden angrenzende Räume. Die Materialien sind hochwertig, respektieren die historischen Elemente und Auflagen des Denkmalschutzes und verbinden stilsicher das Traditionelle mit dem Modernen. Unterschiedliche Hölzer, Steine und Naturmaterialien nehmen Referenz am städtischen Umfeld des Standortes. Oberflächen sind matt verputzt, historisch mit Ölfarben behandelt und hochglänzende Flächen lassen ein subtiles Spiel von Reflexen entstehen. Inspiration sind für uns die charakteristischen Zürcher Farben des Niederdorfs: Himmel, Wasser, Pflastersteine, Grünspandächer und die Hausfassaden der Altstadt. Die Einrichtungs-Farbpalette Weiß-, Grau- und Grüntöne in Kombination mit Schwarz ergeben von Innen nach Aussen und umgekehrt eine harmonische Einheit. Wie in einem Privathaus ist der Einrichtungsstil eklektisch, unaufdringlicher Eleganz, mit liebevollen und überraschenden Details.
